Выгрузка данных в ГИС ЖКХ из любой программы 1С

Выгрузка в ГИС ЖКХ

Настроим отправку данных из любой программы 1С в ГИС ЖКХ в Челябинске, Екатеринбурге, Тюмени, Перми.  Установим и настроим  программы  для удобного обмена с порталом ГИС ЖКХ

Обязанности управляющей организации по ГИС ЖКХ

С 1 июля 2016 года состав информации, которую нужно передавать в ГИС ЖКХ, указан в «Составе, сроках и периодичности размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ» , утверждённом Приказом Минкомсвязи РФ, Минстроя России от 29.02.2016 №74/114/.

Для управляющей организации данные содержатся в разделе 10 этого документа, который называется «Информация, подлежащая размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами». Этот раздел содержит 21 группу сведений, которые также делятся на подразделы.

Сведения, подлежащие размещению в ГИС ЖКХ для управляющей организации, включают следующую информацию:

1.Управляющая организация, ТСЖ или ЖСК (носит довольно общий характер, включает адрес, телефон, ИНН и иные подобные сведения).

2. Объекты государственного учёта жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние (размещает тот, кто управляет домом; на основании неё в ГИС ЖКХ можно построить электронный паспорт дома).

3. Перечень предоставляемых работ и услуг, их стоимости.

4. Информацию об объёме, о качестве коммунальных услуг, предоставленных собственникам и пользователям помещений (в случае ст. 157.2 ЖК РФ, т.е. когда управляющая организация не является исполнителем, она не раскрывает данную информацию, т.к. обязанным лицом является поставщик ресурса; впрочем, для РСО что-либо раскрывать по этому пункту – тоже большая редкость).

5. Перечень приборов  учёта, используемых для определения объёма коммунальных услуг (даже в случае прямых договоров с РСО, эти сведения раскрывает управляющая организация).

6. Информацию о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, перерывах в предоставлении (в случае ст. 157.2 ЖК РФ – это обязанность поставщика ресурса).

7. Данные о размере платы за жилое помещение (обычно эта информация раскрывается путём размещения протокола общего собрания или тарифного решения органа местного самоуправления (п. 4 ст. 158 ЖК РФ), однако на практике это происходит не всегда).

8. Данные о состоянии расчётов управляющей организации (ТСЖ/ЖСК) с ресурсоснабжающими организациями, информацию о состоянии расчётов управляющей организации с потребителями коммунальных услуг.

9. Информацию о состоянии расчётов управляющей организации (ТСЖ/ЖСК) с лицами, осуществляющими оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

10. Данные о состоянии расчётов управляющей организации (ТСЖ/ЖСК) с региональным оператором по обращению с твёрдыми коммунальными отходами (эта информация раскрывается только в случае отсутствия прямых договоров по ст. 157.2 ЖК РФ).

11. Информацию, подлежащую размещению управляющими организациями (ТСЖ/ЖСК), если они являются владельцами специального счёта, открытого в целях формирования фонда капитального ремонта.

12. Сведения о выполнении работ (оказании услуг) по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых за счёт дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (сам факт таких взносов – очень большая редкость).

Сведения о лицевых счетах, присвоенных собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений в многоквартирных домах.

14. Данные и реквизиты договора управления многоквартирным домом.

15. Информацию об отчёте о выполнении договора управления многоквартирным домом и бухгалтерской (финансовой) отчётности. Такая информация размещается ежегодно до 31 марта года, следующего за отчётным (п. 11 ст. 162 ЖК РФ).

16. Информацию об отчётности ТСЖ/ЖСК.

17. Информацию о договорах о предоставлении в пользование части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, о лицах, заключивших такие договоры от имени собственников помещений в многоквартирном доме, а также документы, подтверждающие полномочия указанных лиц заключать такие договоры (размещаются крайне редко по причине отсутствия принятых решений на общем собрании).

18. Информацию об энергосервисных договорах.

19. Данные о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

20. Сведения об ответах на обращения по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, поступивших в управляющую организацию, ТСЖ/ЖСК.

21. Информацию о наличии или отсутствии у заявителя подтверждённой вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, которая образовалась за период не более чем три последних года.

Каждая укрупненная группа сведений содержит подпункты, где должна быть детально раскрытая  информация.

Состав сведений очень большой, а потому очень сложно разместить все данные вручную, а затем поддерживать динамически изменяемую информацию. И весь этот объем работы , как правило, ложится на плечи бухгалтерии.

Обмен с ГИС ЖКХ из 1С

Необходимо срочно выгрузить данные в ГИС ЖКХ за прошлые периоды? Начать выгружать в пустой личный кабинет? Настроить конфигурацию 1С и сайт ГИС ЖКХ, научить выгружать специалиста на портал ГИС ЖКХ, найти и исправить ошибки при выгрузке на сайт?

Мы помогаем существенно сэкономить время, нами опробован и внедрен обмен данными с ГИС ЖКХ  из любой программы 1С, а также со следующими типовыми конфигурациями:

  •     1С:Управление тепловодоканалом, ред. 2,0;
  •     Инфокрафт: Формула ЖКХ, ред. 1.0;
  •     Айлант: Управление ЖКХ 8, ред. 3.1.
  •     1С:Расчет квартплаты и бухгалтерия ЖКХ, ред. 3.0;
  •     1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК, ред. 3.0;
  •     1С:Управление водоканалом, ред. 2.0;
  •     1С:Управление теплосетью, ред. 2.0;
  •     1С:Управление тепловодоканалом, ред. 2,0;
  •     БИТ.ЖКХ 8;

Для обмена данными мы используем разработку компании «Сетевые технологии»  — «Ассистент ГИС  ЖКХ»

Конфигурация для автоматического обмена данными «Ассистент ГИС ЖКХ»

Для обмена данными мы используем разработку компании «Сетевые технологии»  — «Ассистент ГИС  ЖКХ».

С использованием тиражного решения «Ассистент ГИС ЖКХ» задача значительно упрощается: создавать договора, лицевые счета, приборы учета, выгружать начисления, оплаты, приборы учета и их показания, извещения об оплате, договоры и объекты ресурсоснабжения , обрабатывать запросы с СОЦЗАЩИТОЙ, принимать и отвечать на обращения граждан.

Преимущества прямой интеграции с ГИС ЖКХ через API:

  • Обмен информацией в режиме онлайн с программой 1С
  • Работаем без использования Excel-таблиц
  • Большая экономия времени для бухгалтерии
  • Не нужно вручную заносить данные на портале ГИС ЖКХ
  • На сервере происходит тщательный анализ данных, подбираются необходимые действия для обмена
  • Обмен данными максимально простой — по нажатию на одну кнопку. Не требуется сложная настройка в 1С
  • Создание договоров, лицевых счетов или загрузка их из программ 1С
  • Внесение данных о приборах учета электроэнергии, тепла, воды и их показаниях
  • Размещение на портале ГИС ЖКХ расчетов по лицевым счетам, оплаты по счетам из 1С
  • Автоматическое подтверждение при выгрузке данных в ГИС ЖКХ
  • Работа с запросами Соцзащиты на портале ГИС ЖКХ
  • Ответы на обращения граждан в ГИС ЖКХ
  • Рассылка оповещений собственникам на портал Госуслуги
  • Проведение собраний собственников на портале ГИС ЖКХ

Наши услуги по по интеграции с «ГИС ЖКХ»

  • Регистрируем электронно-цифровую подпись (ЭЦП) для подключения к ГИС ЖКХ на
  • Создаем личный кабинет на сайте ГИС ЖКХ, если он не был ранее создан ,
  • Проводим оценку состояния личного кабинета
  • Создаем договора, лицевые счета, счетчики и прочие справочники;
  • Первоначально настроим, синхронизируем 1С и портал ГИС ЖКХ.
  • Настраиваем конфигурацию 1С для выгрузки в ГИС ЖКХ;
  • Проводим первоначальное наполнение личного кабинета ГИС ЖКХ;
  •  Настраиваем автоматическое квитирование платежных документов;
  •  Отзываем данные о расчетах в случае необходимости;
  •  Размещаем информацию по управлению домами
  • Вносим данные о состоянии расчетов
  • Загружаем бухгалтерскую отчетность
  • Размещаем информацию об объеме, качестве коммунальных услуг
  • Вносим данные об оказываемых услугах и их периодичности
  • Выявляем ошибки
  • Обучаем работе в программе

Звоните, задавайте вопросы в Ватсап и Вайбер, +7(902)866-77-60

Необходимо быстро и без ошибок выгружать данные в систему ГИС ЖКХ из программ 1С? Хотите разгрузить бухгалтерию от рутинной работы? Обращайтесь! Наша команда программистов и консультантов уже более 10 лет выполняет работы по настройке и сопровождению программ 1С в Челябинске. Мой опыт работы с программами 1С, как частного программиста 1С в Челябинске — с 2002 года.

Галина-IT